2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
新座市
36.3万円/㎡
前年比-3.3%
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D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンス
埼玉県新座市栗原五丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩6分
2008年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 70.09㎡の場合
相場
4,066万円
58.0万円/㎡
2,695
3,609
4,523
5,436
AI査定結果
推定相場価格
4,066万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜4,523万円
51.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンス
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 4,680万円 | 67.2万円 | 5階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 4,580万円 | 65.8万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,080万円 | 58.6万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンス 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅6分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/14 | エコヴィレッジ志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅9分 | 3,798万円 | 59.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/27 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅9分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 4,780万円 | 57.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/10 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/28 | ラシュレ志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 3,598万円 | 60.4万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/24 | グローリオ志木西棟 新座市東北一丁目 | 志木駅9分 | 4,080万円 | 54.5万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークホームズ志木ファーストグランデ 新座市東北二丁目 | 志木駅5分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ 新座市野火止五丁目 | 新座駅4分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/30 | レリアコート志木プラシア 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 4,298万円 | 60.7万円 | 70.78㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、新座市では3.3%下落しています。
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